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我很芒:茶饮店的选址“陷阱”一定要注意!
时间:2020-12-30    点击:71
  俗话说,选址定生死。选址是开茶饮店的开端,谁都想选一个生意兴隆的旺地。但人在事中迷,事与愿违的情况并不少见,即便是有经验的茶饮人通常也会在选址上犯错误。因此,在选址上一定要谨慎谨慎再谨慎。今日,我很芒整理了一些关于选址的“陷阱”,帮创业者们“避雷”。
 
  陷阱一:盲目进入新场地。新商圈前期客流量稀少,需要1-3年热场。过早盲目进场,只会赔了“租金”又折“店”!对于想在新商圈闯一闯的创业者,我很芒会帮助考察其商圈是否有发展的空间以及潜力,再对此做出开店建议。
 
  陷阱二:草率的进入楼中楼店面。写字楼商圈客群量受休息日影响大,会导致在周末时,店铺的客流量下降。因此最好选择复合商圈,以获取稳定的客流。
 
 
 
  陷阱三:二房东骗局。即在房租所有权人不知情时的转让,通常会出现到期无法续租、大房东不接受转租,或者业态转换无法继续营业的问题。因此,我很芒建议,在接手转让房屋时,请务必要求产权人到场,才能避免这一系列的麻烦。
 
  陷阱四:畸形店铺存隐患。意思就是店铺的建筑面积不等于实际使用面积,畸形店铺实际使用面积较低,不易正常布置。一来会浪费物力、装修精力,二则是影响店铺营业额。
 
  要想选择一个心仪的店铺不是一件容易的事情。因此,我很芒在帮助创业者选址前,会提前做好功课,先选商圈再选地段,然后考察周围的环境了解门店的各种情况。最后,综合创业者的接受范围,给出开店的建议以及扶持帮助,这样选址才能有的放矢。
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黄生
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