品牌热线:400-8318-155
嘀!我很芒茶饮选址避雷指南来了,请查收!
时间:2020-12-21    点击:62
  一家奶茶的成功与否,50%以上的因素取决于选址。怎么才能找到更好的门店?是否有靠谱的方法论?又如何评估这个门店可能带来的营收?为了教创业者成功“避雷”选址问题,我很芒茶饮根据团队深耕茶饮行业数十载的经验,分解成了4个部分:新店画像、商圈规划、评估和预估。但今日着重讲述评估和预估。
 
  在选址之前,对于新店画像、商圈规划均做了几手准备之后,相信选址团队会在不同的商业地产渠道不断获取到铺源信息。这时,就需要快速、准确的筛选值得深度跟进的目标店铺,这个操作称为店址评估。
 
我很芒
 
  之所以做出这样的评估,是因为要比照目标店铺与新店画像的匹配度,想要从中评判,新店适不适合开到这里。其次是要从目标店铺所在的城市、商圈、店址本身3个维度,进行数字化评估,评估结果作为是否通过筛选的依据和目标店铺是否继续跟进的快速决策依据。
 
  而预估,是对目标店铺项目进行更精准的分析判断、选择,预估的目标是营业额,只有测算出营业额预估值,才能最直观、最精准的去决策是否应该在目标店铺开店。
 
  比如门前客流捕获率、翻台率等等,哪种方法更适用?要看不同品牌所处的发展阶段来定、要看目标店铺所处的商业环境来定、要看品牌所属的业态或品类来定、要看直营连锁为主或连锁店为主来定……
 
  可别小瞧我很芒非常对评估和预估的重视,这是有关于门店是否适合在这个商圈发扬光大有着决定性的作用。学会评估和预估能让你成功避雷选址原因,让你家的奶茶店越做越好!
 
17136677100
黄生
 发送短信